Подбор фундамента

Выбор наиболее подходящего типа основания для дома зависит от многих факторов: этажности здания, его формы, материала стен, необходимости обустроить погреб, уровня грунтовых вод, особенностей грунта на участке и других. Какой самый лучший фундамент для дома?

Так вопрос не стоит. Ведь одно дело – вы возводите забор, другое - баню или беседку, и совсем иное, если речь о полноценном солидном строении. Выбор всегда за специалистом, который детально оценит все тонкости. Но азы этого дела заказчику лучше понимать.

Выбор необходимого фундамента должен производить только специалист после детального изучения грунта на участке и проекта будущего здания.

Основные факторы, определяющие выбор

• Тип почвы на будущей строительной площадке.
• Особенности рельефа местности.
• Насколько глубоко промерзает грунт.
• Уровень залегания подземных вод (может понадобиться дренажная система).
• Наличие подземных коммуникаций.
• Особенности проекта (например, надо ли делать подвал или цокольный этаж).
• Площадь и этажность здания.
• Легким или тяжелым планируется дом

С чего лучше начать

С оценки рельефа и геологии участка. Важны и характеристики будущего здания или сооружения, стройматериалов, которые вы намерены использовать для стен, перекрытий, кровли, а также ее уклон и площадь, чтобы убедиться, что снеговая «шапка» зимой не усугубит ситуацию. В общем, надо сложить все нагрузки, которые фундамент будет передавать на грунт.

Деньги решают не все: нужен баланс двух критериев – надежности опоры и рациональной экономичности.

Классификация грунтов в строительстве

Первостепенный вопрос: на каком типе почвы вы начинаете строительство? Они бывают разные, почти каждый со своими минусами и плюсами.

• Скальные (из массива горных пород). Для них не надо заглубленного основания, и они не сжимаются под нагрузками, не промерзают. Но поскольку имеют повышенную твердость, работать с ними труднее. А еще придется утеплять вводы коммуникаций.
• Песчаные. Им не страшно морозное пучение, они легко уплотняются, но легко и осыпаются, так что надо будет предварительно как следует укрепить стенки котлованов и траншей. В целом считаются оптимальными для любого вида фундамента и дома из любых материалов.
• Тофяные. На таких вообще не советуют ставить здание: их заменяют песком, используют песчаную подушку или заглубляют фундамент ниже такого слоя. Впрочем, при подобных вводных лучше сразу остановиться на свайном основании.
• Пылевато-глинистые. Хорошо держат стенки, водоупорные, экономят затраты на земляные работы. Главный, но очень существенный недостаток – высокая и неравномерная пучинистость.

Конструкция фундамента в зависимости от характеристик участка

Ленточный фундамент

По периметру будущего частного дома, под все несущие стены закладывается «лента» (контур) из армированного бетона (блоков). Плюсы: минимум земляных работ, относительная дешевизна сооружения, возможность обустроить цокольное помещение и универсальность (на таких опорах возводят как пристройки и деревянные дома, так и 3-этажные из кирпича). Минусы, которые стоит учитывать: процесс достаточно трудоемок, понадобятся гидроизоляция и утепление, а также спецтехника. Если грунт слабый, основание надо будет расширить, если грунтовые воды залегают близко – использовать бетон определенных марок.

Плитный фундамент

Представляет собой монолитное бетонное основание, благодаря чему нагрузка распределяется более оптимально, чем при других решениях, и опора получается максимально прочной. Подойдут любые грунты, даже слабые, подвижные, более того, только этот вид фундамента для них чаще всего рекомендуют выбирать специалисты. Однако сделать тут погреб не получится, а потратиться на стройматериалы и работы придется – это наиболее дорогой вариант. И еще цельная плитная платформа требует ровного рельефа.

Свайный фундамент

Главный конструктивный элемент здесь – сваи (как правило, железобетонные или из металла), которые вкручиваются, забиваются либо погружаются в заранее проделанные в земле отверстия достаточно глубоко, опираясь на более плотные слои почвы. Это хороший вариант на рыхлых, болотистых, торфяных грунтах, на холмах и склонах и для строительства нетяжелых домов (деревянных, каркасных), заборов на проблемных участках. Бетона в ход идет сравнительно немного, объем земляных работ тоже меньше, монтаж можно провести быстро. Но для установки свайных опор обычно требуется специализированная техника, а сами они имеют риск коррозии.

Близок к этому типу фундамент столбчатый: он опирается на систему столбов, связанных ростверком. Такой подход тоже рассчитан на небольшие легкие коттеджи и оправдывает себя, если грунт зимой подвержен сильному пучению. Причем основание на столбах обойдется раза в 1,5 дешевле ленточного.

Почему важно учесть все нюансы

Цена любой погрешности велика, ведь опорная конструкция занимает до 40% в смете строительства. Просевшие или покосившиеся дома, трещины по стенам – это типичные последствия неправильного выбора, который сделан «на глазок» или по не профессиональному совету. Исправить все потом практически невозможно. Или все обойдется дорого и хлопотно.

Нужно взвесить нюансы, грамотно все рассчитать – только тогда и станет, ясно, какая опора для здания вам нужна и какой она должна быть по степени заглубленности. Если на 50-70 см, то такой фундамент подойдет для почв, которые не боятся морозного пучения. На сложных почвах и для массивных строений надо закладывать основание на 20-30 см ниже уровня промерзания земли, который сложно установить неспециалисту.

Если Вам необходим строительство фундамента, но вы не знаете с чего начать, рекомендуем обратиться к настоящим профессионалам!